A situação imobiliária na Rússia agora é difícil. A demanda por compra de casas cai, muitas imobiliárias vão à falência. Enquanto isso, os sites estão colocando cada vez mais anúncios: "Casa mal-assombrada à venda". O que está por trás disso e como essas informações podem afetar o preço de um objeto e a demanda por ele? Vamos descobrir …
Casas "impuras"
No Ocidente, o mercado de "casas mal-assombradas" existe há muito tempo. Via de regra, a informação sobre a presença de "espíritos malignos" não fica oculta, pois mais cedo ou mais tarde surgirá de qualquer maneira … E os ex-proprietários alertam honestamente os potenciais compradores que a casa está "suja".
Então, recentemente, o casal David e Victoria Beckham foram forçados a colocar sua mansão à venda por um preço bastante reduzido, já que o fantasma do antigo dono supostamente mora nela. O proprietário de uma das casas no estado da Pensilvânia não pode vender sua propriedade de forma alguma devido ao poltergeist. Mas uma certa mansão em Nova York, ao contrário, está em alta demanda entre os compradores por causa dos fantasmas que supostamente vivem lá.
Parece que as pessoas devem evitar "casas mal-assombradas". Mas tudo é muito ambíguo. Algumas pessoas sonham em morar em uma casa assim. Os edifícios associados a algumas personalidades famosas são especialmente procurados. Pessoas que acreditam em misticismo, ou mesmo pesquisadores do paranormal, podem querer se estabelecer em tal casa.
Ainda assim, as pessoas são mais atraídas por casas, onde "habitantes de outro mundo" se comportam de maneira relativamente inofensiva. Poucas pessoas querem comprar um imóvel em que algo terrível e perigoso está acontecendo, por exemplo, coisas quebram e pegam fogo sozinhas, acidentes acontecem com inquilinos, aparecem algumas entidades obscuras que estão tentando atacar as pessoas … Além disso, compradores em potencial evitam casas, onde alguém não morreu da própria morte, onde ocorreram assassinatos …
Vídeo promocional:
Casas "com história"
Existem muitos desses edifícios em Moscou. Por exemplo, a famosa House on the Embankment, muitos de cujos residentes foram reprimidos nos anos 30. O sócio-gerente da agência de venda de imóveis de elite Dmitry Khalin afirma que à noite nos apartamentos se ouve o som de botas, como se os seguranças tivessem vindo buscar outra vítima. E algumas pessoas também veem os fantasmas de quem já morou aqui … Mesmo assim, a procura por apartamentos na Casa do Aterro é bastante alta. E eles não são vendidos baratos. Assim como os apartamentos da casa onde vivia a famosa socialista-revolucionária Fanny Kaplan, que atentou contra Lenin, o preço do metro quadrado ali é 30% superior ao preço de mercado.
Poltergeist também se encontra na casa onde fica o Museu Bulgakov em Bolshaya Sadovaya, 10. Diz-se que o fantasma do gato Behemoth, um dos personagens do Mestre e Margarita, aparece na entrada. E de acordo com o diretor do museu, Nikolai Golubev, à noite, objetos no antigo apartamento de Bulgakov trocam de lugar e aparelhos eletrônicos ligam-se sozinhos. Tive que retirar o dispositivo para secar as mãos, pois funcionava constantemente "ocioso".
Poltergeist para escolher
A casa em Sadovaya também está incluída na lista de "bens imóveis mal-assombrados". Esses itens apareceram em muitos catálogos de imóveis. Basta iniciar um mecanismo de pesquisa e você pode escolher entre várias opções. Quando você abre tal anúncio, uma inscrição aparece: "CUIDADO, FANTASMA!"
Um anúncio fala de um brownie que gosta de levar objetos brilhantes para si, mas sempre os devolve ao seu lugar. Em outro apartamento à venda, há um fantasma que ri quando os donos assistem a comédias. O terceiro anúncio parece o mais assustador: fala de uma silhueta que aparece de vez em quando na cozinha perto da janela … Mais dois anúncios referem-se a apartamentos para alugar. Em um, um brownie supostamente vive roubando doces dos donos, no outro a luz acende e apaga sozinha … O mais barato "apartamento com um poltergeist" em Moscou pode ser alugado por 25 mil rublos por mês.
Alexey Avdey, chefe do mercado imobiliário secundário da TsIAN, e seus colegas decidiram até criar uma nova função para seu aplicativo móvel que permite pesquisar por "casas mal-assombradas".
Assim, familiarizando-se com o catálogo, poderá facilmente descobrir se a caixa de que gosta está incluída na lista de "sujos" ou, pelo contrário, encontrar para si uma decente "casa com um fantasma".
O preço varia de acordo com a demanda. Se não houver pessoas suficientes que queiram morar em uma casa onde se encontram entidades de outro mundo, o custo pode ser reduzido, geralmente em 10-15 por cento. Se a reputação “fantasmagórica” do lugar não incomodar os compradores em potencial, o preço pode até ser aumentado.
Aliás, a CIAN até divulgou um vídeo com instruções detalhadas sobre como se comportar com os fantasmas que são encontrados em seu apartamento. Participaram do projeto de vídeo a cantora Natalia Ionova (Gluk'oZa), a estrela do show "The Voice" Maria Eroyan, o mágico Daniil Radaev e a blogueira e jornalista Ilya Varlamov.
