Para os banqueiros e as autoridades por trás deles, as hipotecas são uma ótima maneira de ordenhar milhões de pessoas indefinidamente. Mas qual é o nosso interesse aqui?
Vladimir Putin decidiu novamente abalar a imaginação dos russos. Desta vez, ele prometeu resolver seu problema de moradia de uma vez por todas. “Temos uma chance histórica em um futuro previsível, talvez pela primeira vez em toda a história da Rússia, para resolver, resolver radicalmente a questão da habitação. E não podemos perder essa chance”, disse o presidente russo durante uma videoconferência no canal de TV Rússia 24.
O fato de o presidente ter feito esta declaração otimista no exato momento em que o Extremo Oriente foi abalado por protestos massivos após a prisão do governador de Khabarovsk, Sergei Furgal, e o Ancião Sergiy modestamente pediu a Vladimir Vladimirovich e ao Patriarca Kirill que transferissem o poder secular e espiritual para ele, é claro, uma coincidência … No entanto, o tema levantado pelo presidente ainda merece uma consideração à parte.
A chance que o chefe de Estado falou é, claro, uma coisa boa. A questão é se é possível implementá-lo. Como foi cantado no desenho animado "Ilha do Tesouro", "uma chance não é um cheque de pagamento, não é um adiantamento" …
Na verdade, falando sério, não há chance de resolver o problema da habitação na Rússia moderna. O sistema não é o mesmo. Putin, como sempre, só faz declarações políticas cativantes, provocando o eleitorado com eles por um tempo. A implementação imediata do próximo projecto de "grande escala" (grande escala, como se verá mais tarde, principalmente em termos do montante dos fundos orçamentais alocados para este, utilizados, como habitualmente, pelas 13 empresas comerciais do Oceano) desce ao nível do governo. Este último recebe uma missão menos agradável - esclarecer e concretizar o que o líder amado realmente quis dizer.
Aqui está uma história semelhante desta vez. O chefe do governo russo, Mikhail Mishustin, disse em maio que a construção rápida de moradias de alta qualidade é esperada dentro da estrutura do plano de recuperação econômica nacional. Os detalhes deste plano notável também foram comunicados. Concluiu-se deles que, naturalmente, não se tratava da distribuição gratuita de habitação a todos os necessitados, mas sim da mesma hipoteca. Ou seja, se você quiser uma nova casa, leve seu dinheiro. Além disso, dado o seu custo, as dívidas terão de ser pagas nas próximas duas décadas. Perca seu emprego - não exija! Perca um apartamento (casa) e já investiu centenas de milhares ou milhões de rublos, e também se verá em dívida com bons bancos, por meio dos quais este maravilhoso programa será implementado.
Em geral, a ideia é ótima. A única questão é - para quem …
O estado dos cidadãos irá, naturalmente, apoiá-lo. Sempre temos a última esperança nele! Cair aos pés das autoridades, chorar suas lágrimas ardentes por ele, exigir proteção de todo tipo de cobiça é sagrado. E o fato de o estado em nosso país nas últimas três décadas ter atuado apenas como um dos players do mercado - não vamos ampliar isso, porque esse é um terrível segredo de estado.
Vídeo promocional:
Na prática, neste caso particular, o papel do Estado será reduzir ligeiramente a taxa de juros da hipoteca. Parâmetros milagrosos já foram anunciados - 6,5-8%. Na verdade, isso é tudo apoio do estado. No "maldito geyrope", a propósito, 1-2%. Mas não vamos falar sobre isso também - por que ficar chateado em vão?
Portanto, o plano notável de Putin para "resolver fundamentalmente a questão da habitação" é para milhões de russos, no exato momento em que muitos deles já perderam seus empregos devido à crise ou podem perdê-los nos próximos meses, atrelados à escravidão hipotecária e, assim, emprestar indústria de construção. Em outras palavras, eles vão tentar tirar a economia da crise com as mãos de quem já está se sentindo mal.
Algo que tudo isso lembra. Sim, aqueles "arrojados anos noventa". Em seguida, os russos, que conseguiram esconder pelo menos algo sob o colchão após a liberalização dos preços e a desvalorização catastrófica do rublo em 1992, levaram essas economias para "fundos de investimento" inflados, cuja criação também foi ativamente incentivada pelo novo estado russo. Depois disso, a maioria desses escritórios explodiu como bolhas de sabão.
Agora sobre a qualidade das novas habitações. Nós não apenas adivinhamos sobre ele, mas também o conhecemos bem. Alguns dos "sortudos" já compraram apartamentos em novos edifícios ou hipotecados. Sim, há mais cozinhas e corredores do que nos edifícios de Khrushchev. Mas o número de quartos depende da espessura de sua carteira, não do número de membros de sua família. Mas as paredes e tetos … Eles não são chamados acidentalmente de papelão. E a audibilidade é apropriada.
Uma amiga diz: ela veio ao seu mestre para se maquiar. Por ocasião da pandemia, a menina está recebendo clientes em casa, em seu apartamento em um prédio novo no décimo andar. De repente, uma ária é ouvida. É perfeitamente audível! “Não se assuste”, diz o cosmetologista, “este é nosso vizinho do quinto andar (!), Artista de ópera, que canta …”
Bem, agora sobre o principal. Na verdade, foi possível resolver realmente o problema da habitação na Rússia no início dos anos 2000. Mas com uma condição - a preservação do sistema socioeconômico que existia na União Soviética. É importante lembrar que, segundo dados oficiais, no final da década de 1980, cerca de 80% das famílias soviéticas viviam em casa ou apartamento próprio. Mas não é só isso. Uma casa é uma casa, como um apartamento é um apartamento. Concordamos que quando uma família de quatro adultos (digamos, pais e dois filhos adultos) vive em um pequeno apartamento de um ou dois quartos com uma área total de 30-35 sq. m - esta não é de todo a mesma "solução" para o problema da habitação, quando cada um dos membros da família é proprietário da sua casa ou, pelo menos, de um quarto separado.
Agora, nos EUA, por exemplo, a demanda por casas minúsculas, mesmo para os padrões soviéticos, aumentou drasticamente. No canal de TV americano TLC, um programa muito popular é sobre como jovens e não tão casais, solteiros e familiares estão cada vez mais comprando lá não mansões e apartamentos de centenas de metros quadrados, como era o caso nos velhos tempos, mas casas móveis com uma área média de 20 -25 a 40-45 "quadrados". Além disso, esta filmagem inclui um banheiro com cozinha, um hall de entrada e um "segundo andar" de teto muito baixo, onde normalmente fica apenas uma cama …
E, aliás, esta é uma boa ilustração de uma das razões dos protestos que se espalharam por este país - para um número crescente de americanos, a perspectiva de um dia se tornar o dono de uma moradia digna vai além do horizonte da geração atual.
Nos últimos 30 anos, a nova Rússia seguiu, de fato, a mesma maneira ocidental de resolver o problema da habitação. Consiste no fato de que, em algum momento, os cidadãos são muitas vezes atrelados à escravidão hipotecária vitalícia. A única diferença é que a taxa de juros dos empréstimos imobiliários no Ocidente podre e moralmente decadente é várias vezes mais baixa do que na Rússia "altamente espiritual". Não gosto da hipoteca - seu negócio. Conheça a velhice em casa alugada.
Claro, somos parcialmente salvos pelo fato de que na Rússia (como em outros países da ex-URSS) ainda existe uma porcentagem bastante significativa de rentistas soviéticos. Estes são aqueles que vivem da renda de um espaço adicional, que foi formado depois que eles receberam apartamentos nos anos soviéticos a partir do seguinte cálculo: um apartamento de dois cômodos para três, um apartamento de três cômodos para quatro, um apartamento de quatro cômodos para cinco membros da família e assim por diante. Desde então, se um dos parentes registrados neste alojamento faleceu, e antes disso eles o haviam trocado por dois ou até três apartamentos separados, parte desse imóvel adicional é alugado.
Se a questão da habitação fosse da mesma forma que na União Soviética, quando os cidadãos recebiam apartamentos de graça, então sim - a promessa de um dos secretários-gerais de fornecer a cada família soviética um apartamento ou uma casa separada até 2000 poderia realmente ser realizada. Gostaria de lembrar que naquela época, por exemplo, até mesmo mãe e filho ou pai e filha morando em apartamento de um cômodo foram inscritos para a melhoria das condições de vida. No sistema atual, simplesmente não há razão para fazer fila para melhorar as condições de vida, como “membros da família heterossexuais morando no mesmo quarto”. Uma família, por exemplo, de quatro pessoas, vivendo em um "pedaço de copeque" também tinha o direito de receber espaço adicional. Ao mesmo tempo, para entrar na fila para receber um apartamento, não era necessário comprovarque você é pobre - os apartamentos foram distribuídos simplesmente de acordo com as normas apropriadas. Não por filmagem, mas à taxa de uma pessoa por quarto (se não estivéssemos falando sobre cônjuges).
Agora, a promessa de Putin de resolver o problema da habitação não pode ser cumprida, não porque haja pouca construção. As moradias estão lotadas - os corretores de imóveis sabem quantos apartamentos em edifícios novos estão vazios há anos. Acontece que, para a grande maioria das pessoas, a forma hipotecária (comercial) de resolver o problema da habitação não é abordada financeiramente. Na melhor das hipóteses, isso é escravidão do crédito por muitos anos e, com mais frequência, por décadas. Para os banqueiros e as autoridades por trás deles, as hipotecas são uma ótima maneira de ordenhar milhões de pessoas indefinidamente. Mas qual é o nosso interesse aqui? Nesta história, os cidadãos deveriam apenas se preocupar com o fato de parecerem querer nos enganar novamente.
