Coisas ou situações incompreensíveis para a mente são geralmente chamadas de místicas, de outro mundo. Mas se há casos místicos na venda de apartamentos, perguntamos aos membros da Associação de Corretores de Imóveis de São Petersburgo e da região de Leningrado.
Eles borrifaram água benta nas paredes para vender …
Uma história interessante de sua própria prática foi contada à nossa correspondente por Lidiya Butareva, uma especialista no departamento imobiliário secundário da imobiliária "Loja de Apartamentos".
- Eu tinha um quarto místico em um apartamento comunal. Antigo albergue. Normal, normal. O estado do apartamento é satisfatório. Os vizinhos são adequados. O preço é ligeiramente inferior ao preço de mercado (o cliente reagiu com compreensão aos meus argumentos sobre a política de preços em relação ao nosso objeto), - o corretor de imóveis começou a história.
Segundo ela, as ligações não tinham fim e todas as noites ela e o cliente mostravam este quarto. Mas de uma forma estranha, ninguém concordou em comprar. Alguém se referiu a quê, mas não houve razões objetivas.
- Todos olham e vão embora sem explicação - continua o interlocutor. - Cerca de um mês depois, durante a próxima exibição, uma das vizinhas em frente deu a entender que gostaria de comprar este quarto. Eu decidi que é isso, felicidade - um comprador é encontrado.
Mas, como se viu, a alegria foi prematura. Depois de conversar com uma vizinha, a corretora percebeu que comprar um quarto é só seu desejo, e ela não tem oportunidade. O vizinho também deixou o assunto da compra.
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- E assim começaram as nossas provações … Venderam o quarto com sucesso variado e com uma pausa para as festas de fim de ano durante quase 8 meses! Já fiz amizade com todos os vizinhos, não só neste apartamento, mas também nos apartamentos comuns vizinhos (lá todos se conhecem há muito tempo). E quero dizer que tivemos que vender o quarto com uma compra alternativa. E o tempo todo, enquanto mostrávamos o quarto, não havia opção decente no balcão (o apartamento deveria ser comprado com dinheiro de crédito para os pais idosos do meu cliente). E então um dia encontrei um apartamento maravilhoso. Nós até fomos e olhamos. Minha cliente ficou no apartamento e chorou, como gostou de tudo e está feliz com isso … só que o quarto não está à venda de forma alguma …
Lydia Butareva convenceu a agente que apresentou o apartamento de que ela gostava de não mostrá-la por dois dias. As meninas saíram de casa e à noite na entrada começaram a pensar em como vender o malfadado quarto. E então um pensamento veio …
- Sugeri que ela fosse à igreja e borrifasse a sala com água benta. E ela fez isso. Estou atendendo ligações novamente. Eu marquei um encontro para uma exibição noturna. Três pessoas. A exibição correu normalmente: ninguém emocionou … E de repente, 20 minutos depois, uma das clientes ligou e anunciou que ia alugar um quarto! Eu não pude acreditar no que estava ouvindo. E então tudo funcionou como um relógio. Com isso, compramos exatamente o apartamento que gostamos muito”, resumiu a especialista.
Na véspera da venda, o falecido dono do apartamento sonhava
Esta está longe de ser a única história em que as pessoas, vendendo apartamentos, procuram a ajuda da igreja. Outra história foi contada pela leitora de nosso portal Valentina E.
- Meu marido e eu nos mudamos para São Petersburgo de outra cidade. Não tínhamos dinheiro para um apartamento completo. Escolhemos entre duas opções: um quarto em um apartamento comum ou uma divisão em um apartamento. Como resultado, eles compraram uma ação. E imediatamente percebemos: seria melhor se não fizéssemos isso.
O apartamento pertencia a uma avó. A velha vivia sozinha, após a sua morte não deixou testamento. E, como de costume, o apartamento foi para seu filho e filha ao meio. O homem não deu sua parte para a irmã, mas vendeu para um casal - Valentina e Igor E.
- O apartamento tinha dois quartos. A irmã da vendedora e seu filho morávamos em um quarto, meu marido e eu em outro. Com que escândalo compramos uma geladeira! Olga (uma vizinha) caiu no chão - dizem, as nossas coisas não vão estar na cozinha dela. Eles juraram todos os dias. Seis meses depois, falou-se em vender o apartamento. Naquela época, meu marido e eu sonhávamos em nos livrar desta casa. Mas tudo acabou não sendo tão simples …
O apartamento não foi vendido por muito tempo. Os vizinhos se odiavam viveram sob o mesmo teto por quase um ano. Qual era o problema ainda não está claro. Segundo os corretores de imóveis, o preço era adequado. Também havia compradores. Mas, na véspera das visualizações em casa, sempre acontecia algo inesperado aos clientes.
- Toca a campainha - eles vieram olhar o apartamento, e temos uma inundação! Os vizinhos inundaram lá em cima. Eles não estão em casa. Fico chorando, meu marido corre com baldes, água corre pelas paredes, o papel de parede cai. Que tipo de visualização existe ?! O segundo caso foi: na noite da véspera do show, não sei como, o filho do vizinho quebrou a caneca na bateria e quebrou. Nós nem percebemos. Os vizinhos de baixo chegaram: você está nos inundando. Nós olhamos - com certeza. No dia seguinte, pela manhã, foi chamada a quadrilha de emergência …
Como resultado, após longos meses de provações, um comprador foi encontrado.
- Ficamos muito felizes. Eles oraram para que o negócio não desse certo. E na noite anterior à reunião no banco, sonho com o falecido dono do apartamento. Ele me leva pelas salas e me diz como e o que estava aqui quando ela estava. Onde estava o sofá, onde estava a TV, como ela fazia tortas nesta cozinha. E então ele olha nos meus olhos e pede para colocar uma vela para a paz dela. Bem, nada a fazer, logo de manhã corri até a igreja mais próxima para acender uma vela, depois fui até o banco. O negócio foi fechado, mudamos para uma nova moradia. Estamos felizes, - Valentina E. terminou a história.
Ilha Mística Vasilievsky
Lydia Butareva diz que atualmente está vendendo um desses apartamentos misteriosos na Ilha Vasilievsky:
- Agora tenho à venda um apartamento místico de três cômodos em Vasilievsky. Do metrô - 5-7 minutos a pé. O apartamento não é comunitário. Reparos concluídos. Preço de mercado, ainda que ligeiramente inferior. Mostramos o apartamento 2 vezes por semana, 4-5 pessoas de cada vez. Estamos vendendo desde agosto do ano passado! Quase todo mundo sai e diz que o apartamento é interessante, eles gostaram, mas saem e compram outros objetos. Aqui também experimentamos: igreja, velas … não ajuda. Ainda estou tentando resolver o mistério! Bem, isso acontece! E a velha, como se costuma dizer …
Opinião alternativa: não misticismo, mas afeto
Uma opinião alternativa foi expressa por Rudolf Popenker, especialista em imóveis da Adveks na Lansky:
- Não observei nenhum misticismo, mas em muitos casos os vendedores ficam tão à vontade com suas moradias que não dá para se separar. Algumas vezes resolvi o problema de uma forma alternativa: mantendo a velha casa "nativa", compraram outra coisa próxima para a família crescida.
