Que fatores não influenciam na escolha do imóvel! Para alguns, o principal é a acessibilidade ao transporte, para quem é importante ter um jardim de infância ou hospital por perto. Entretanto, isso não é tudo. Como descobriram os analistas, 95% dos potenciais compradores também consideram importante estudar a "genealogia" não só de apartamentos e casas, mas também da área.
Os corretores de imóveis dizem: por mais racionais e sãos que sejam seus clientes, é quase impossível encontrar comprador para um objeto de que se fala. Por outro lado, é a imagem mística que atrai multidões de curiosos para as “casas mal-assombradas” em todo o mundo. Então, vale a pena se envolver com esse tipo de imóvel? A revista "Imóveis de Kazanskaya" estudou o mapa da cidade em busca do componente "sobrenatural". Os leitores devem tirar conclusões sobre os benefícios de investir em tais objetos …
Energia bombeada?
Em Kazan, como se poderia esperar, relatos de testemunhas oculares de fenômenos incomuns são mais frequentemente associados a casas na parte histórica. Mas, como se viu, mesmo casas de construção relativamente recente podem apresentar surpresas …
Se a casa foi erguida no território de um antigo cemitério, uma igreja destruída ou um local onde ocorreram eventos trágicos, as chances de encontrar algo “assim” entre os moradores aumentam. Conseguimos encontrar vários desses lugares ao mesmo tempo em Kazan.
Distrito de Kirovsky, st. Rodovia. As primeiras casas aqui foram construídas no antigo cemitério, que se localizava no local das casas nº 15, 17, 19, 21. A maior parte dos fenômenos anômalos ocorrem nos apartamentos dessas casas. Eles começaram a destruir o cemitério durante a Grande Guerra Patriótica. Não havia lenha suficiente naquela época, e cruzes de sepulturas abandonadas foram queimadas nos fogões. E na década de 1960, para a construção de "Khrushchevs", todo o distrito, incluindo o cemitério, foi nivelado com uma escavadeira. Ossos em grandes quantidades foram levados por caminhões em algum lugar, especialmente os veteranos taciturnos até afirmam isso para uma fábrica de sabão …
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E há muitos lugares assim em Kazan: por exemplo, o mercado de Chekhov e um posto de gasolina perto do cemitério de Arsk (construído sobre os cemitérios de soldados que morreram no hospital devido aos ferimentos da Grande Guerra Patriótica); casas e uma concessionária de automóveis na rua. Saban no distrito de Kirovsky, parcialmente construído no cemitério de Powder Sloboda, etc.
Eles querem transformar um lugar de doença e sofrimento em um hotel
O hospital Shamov em Kazan é um edifício histórico construído para a cidade pelo comerciante da primeira guilda, Yakov Shamov, há mais de um século. O projeto de construção foi desenvolvido pelo famoso arquiteto Kazan Oleshkevich juntamente com uma comissão de três médicos. A construção começou em 1907, mas o próprio Shamov não viu sua conclusão - ele morreu em 1909. O hospital foi concluído e equipado por sua viúva. A clínica foi inaugurada em 1910.
Durante a guerra civil, o prédio foi seriamente danificado por bombardeios. Mas já em 1919 - 1920 foi reparado e reequipado: o primeiro hospital clínico da cidade foi inaugurado aqui.
Durante sua história centenária, o hospital Shamovskaya viu muita coisa. Mas o mais "místico", em nossa opinião, começou com ela após o fechamento em 2008. O edifício preservado até hoje assusta o bairro com uma silhueta sombria. Mas, se falamos de fantasmas, antes de tudo vale a pena mencionar os investidores "fantasmas". No final de 2012, o edifício histórico parecia ter ganhado esperanças de restauração: foi colocado aos cuidados de uma empresa da Malásia. Os malaios pretendiam transformar o hospital Shamov em um hotel internacional. No entanto, um ano depois, descobriu-se que os investidores da Malásia estavam procurando ativamente por um comprador, sem saber o que fazer com sua aquisição.
Na primavera de 2014, a Agência de Desenvolvimento de Investimentos da República do Tartaristão anunciou que um jogador do ramo médico do Canadá em breve começaria a operar no prédio do hospital Shamov, e cerca de US $ 15 milhões seriam investidos na reconstrução do hospital. AIR esclarecido: uma clínica internacional vai aparecer aqui, cuja especialização ainda está sendo determinada.
No entanto, em novembro do ano passado foi anunciado: um hotel da rede turca Rixos será inaugurado no prédio do hospital Shamov em Kazan, que vai reconstruir o prédio. O volume de investimentos é de US $ 30 milhões.
As autoridades anunciaram a inauguração do hotel no final de 2017. No entanto, coisas diferentes foram constantemente ditas sobre o momento da transformação do edifício de 1908 em um hotel de luxo - o ano de conclusão foi chamado de 2017, 2018 e até 2020. Todo esse tempo, o trabalho de reconstrução continua, cujos resultados eles não têm pressa em fazer conhecer ao grande público.
Seja como for, um certo espírito místico ainda está presente no edifício centenário (especialmente no anexo, o antigo necrotério) - isso é notado tanto por paranormais quanto por perseguidores de Kazan que conseguiram visitar um hospital fechado. A propósito, especialistas esotéricos recomendam fortemente “enterrar” a ideia de abrir um hotel: a energia aqui é forte e pesada - fenômenos terríveis podem ocorrer, os hóspedes se sentirão mal e até mortes são possíveis …
O fantasma do homem assassinado em uma casa com um destino feliz
Estamos falando da casa do comerciante Kekin na rua. Galaktionova. Este é um dos raros pontos turísticos de Kazan que conseguiram evitar a destruição e permanecer na história moderna da cidade. Em 2000, o edifício foi adquirido pelo grupo de empresas TAIF, que decidiu reconstruir a Casa Kekin, preservando o seu aspecto histórico. Hoje é um centro comercial e de escritórios, constituído por dois edifícios com uma área total superior a 11 mil metros quadrados. metros.
No entanto, apesar do destino afortunado do próprio edifício histórico, há um fantasma aqui também. Conseguimos encontrar essa evidência: a figura obscura de um homem de branco, de cueca e gravata pendurada, às vezes atravessa a rua e entra no prédio pela parede. De acordo com uma versão, este é o fantasma de um ladrão azarado. Tipo, uma vez que Kekin encontrou um trapaceiro que subiu até ele, o alcançou nas escadas e o martelou até a morte com um castiçal de cobre. Recobrando o juízo, o dono da casa resolveu esconder o corpo, murando-o em uma das chaminés para evitar processos com a polícia.
Essa é a passagem …
As lendas urbanas atribuem fantasmas à passagem de Chernoyarovsky (rua Kremlevskaya 21). Ele deve sua reputação a uma certa "senhora vermelha" que, ao longo de toda a existência do edifício (e foi construído em 1901 pelo arquiteto G. Rusch, o proprietário é o comerciante Chernoyarov), foi mostrado às pessoas antes dos incêndios. E se os céticos podem questionar a presença de um fantasma, então os próprios incêndios ficam registrados na história da cidade.
De alguma forma, os proprietários de ambas as passagens queriam combinar os edifícios em um único complexo. Mas os proprietários da pequena casa entre as passagens dos Veniaminov recusaram-se terminantemente a vender suas terras. E então, uma noite, um incêndio começou em sua casa. O prédio de madeira queimou até o chão. E junto com ela - e toda a família de Benjaminovs. A investigação não pôde comprovar não apenas o envolvimento do comerciante Chernoyarov no incêndio (afinal, foi dele que saiu a iniciativa de unir as passagens), mas também o próprio fato do incêndio criminoso. Mas assim que a construção da travessia começou, um incêndio começou nas cabines dos construtores. Dois morreram no incêndio. O comerciante Chernoyarov, abandonando a ideia de transição, instalou-se com sua família no terceiro andar do corredor. Seis meses depois, seu filho mais velho entrou em seu quarto. E cada vez que havia testemunhas que viam uma senhora vestida de vermelho … Presumivelmente, esta é a esposa de Benjamin,morto no incêndio. Dizem que foi ela quem foi contra a venda da casa. Mais tarde, Chernoyarov construiu uma ala separada no pátio da passagem, onde viveu com sua família até a revolução, durante a qual emigrou.
Incêndios na passagem de Chernoyarovsky também ocorreram após a revolução: em 1919 (então um albergue estava localizado na passagem) 7 pessoas morreram; em 1935, um incêndio irrompeu no apartamento do poeta tártaro Fatih Karim, mas foi rapidamente extinto; em 1970, um aposentado morreu em um incêndio em um apartamento do terceiro andar. É digno de nota que o quarto de Chernoyarov costumava ser localizado na sala queimada.
Atualmente, o dono deste exemplo de Kazan Art Nouveau é o famoso empresário Kamil Shaidarov. Que, aliás, nasceu e cresceu neste edifício, num apartamento comum no terceiro andar.
Alena Martynets
